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契約した工務店は、人から“高い”と聞いていたので、最後まで候補に挙がらなかった。そこで、まず予算的に建築可能かどうか簡単なプランを作成してもらった。 延べ床面積約３９坪の総２階型住宅の見積もりは２１３７万円（消費税別）。これなら規模を小さくすれば建築できると思い、引き続き打ち合わせをすることにした。 内外装の色や仕様、各種設備などを選んだり、キッチンやバスなど設備機器のショールームを回ったり、やっと楽しい家づくりが実現した。広い浴室にしたい（私）、出入り口の上部をアール状にしたい（妻）など、ささやかだが、自分たちなりのこだわりも盛り込み、夢も広がった。 ところが、完成した“夢”プランは、建物の延べ床面積が約４坪小さくなったにもかかわらず、見積もり額は初回案より約５０万円もアップしてしまった。 義父はいろいろ心配し、「そんなに高い家が必要なのか」と話し、坪単価の安い住宅のチラシが入ってくると、電話で連絡をくれたりもした。娘夫婦を思う親心だが、私には相当なプレッシャーだ。建物２０００万円以下は絶対条件だった。 そこから夢やこだわりを削ぎ落とす作業が始まった。この作業で大いに役立ったのが「材工分離」型の詳細見積もりだった。金額を見ながら、切り詰める項目の取捨選択が判断できた。 床材は国産材から外材に、外壁は左官仕上げの素材から金属板（一部杉板張り）に変更。窓もサイズを小さくした。内装の塗装と珪藻土（けいそうど）塗りは自分たちで施工することにして、工費削減を図った。 食器棚２０万円、下駄箱２２万円（いずれもパイン材）など、造り付け家具が思いのほか高いことも分かり、完成後に既製品でそろえることにした。 苦心の末、建物価格は２０００万円以下になった。その後、夫婦間で復活折衝があり、最終的には２０２３万円と目標をやや超えてしまった。 |
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